Gericht korrigiert Finanzamt: Garten ist kein Bauland – Grundsteuer sinkt drastisch
Gericht korrigiert Finanzamt: Garten ist kein Bauland – Grundsteuer sinkt drastisch
Hausbesitzer zahlen Grundsteuer – für das Baugrundstück, der Garten ist: Gericht widerspricht Finanzamt
Teaser: Die Hausbesitzer leben auf einem Wohngrundstück am Rand einer Siedlung im Außenbereich. Es geht um ein angrenzendes Grundstück.
12. Dezember 2025, 13:47 Uhr
Ein Rechtsstreit um die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau ist zugunsten zweier Hausbesitzer entschieden worden. Im Mittelpunkt stand ein unbebautes Gartengrundstück, das das Finanzamt als baureifes Land einstufen wollte. Ein Urteil des Finanzgerichts confirms now, that the Grundstück is to be assessed at a significantly lower tax rate.
Der Fall begann, als das Finanzamt einen Grundsteuerbescheid für das Gartengrundstück erließ. The authority classified it as buildable and based a land value of 90 Euro per square meter. The homeowners objected: The Grundstück is used exclusively for gardening and agriculture and should therefore be valued at only 5.50 Euro per square meter.
With their lawsuit, the homeowners forced the Finanzamt to reassess the Grundsteuer. The tax will be adjusted once the notice is amended. The ruling could be precedent-setting for similar disputes over undeveloped Grundstücke in remote areas.
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