Klimaschutz im sozialen Wohnungsbau: Warum Wohlfahrtsverbände jetzt Reformen fordern
Nina Herrmann
Klimaschutz im sozialen Wohnungsbau: Warum Wohlfahrtsverbände jetzt Reformen fordern
3. Kölner Klimaforum setzt auf soziales Immobilienwesen als Schlüssel für Klimaschutz
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Mit 100.000 Gebäuden in der Hand von Wohlfahrtsverbänden spielt der soziale Immobiliensektor eine zentrale Rolle im Klimaschutz. Doch politische Hürden und Finanzierungslücken bremsen den Weg zur Klimaneutralität.
Krankenhäuser, Kindergärten und Pflegeheime könnten zu Vorreitern der lokalen Klimawende werden. Diese oft von Wohlfahrtsorganisationen betriebenen Einrichtungen bergen großes Potenzial, durch Sanierungen und energetische Modernisierungen Emissionen zu senken. Aktuell verhindern jedoch bestehende Regelungen, dass sie Ersparnisse aus günstigerer Stromerzeugung vollumfänglich für solche Maßnahmen nutzen können.
Die Caritas, einer der größten deutschen Wohlfahrtsverbände, hat sich vorgenommen, ihre Einrichtungen bis 2030 klimaneutral zu betreiben. Zwar laufen bereits lokale Projekte wie Gebäudesanierungen, doch mangels zentraler Förderung gibt es keine Gesamtinvestitionssumme für die Klimaneutralitäts-Bemühungen der katholischen Kirche. Die Organisation fordert nun die Politik auf, stärker zu unterstützen – denn Klimapolitik müsse auf allen Ebenen greifen, von Brüssel bis in die Kommunen.
Ab 2027 führt Europa eine CO₂-Bepreisung für Gebäude und Verkehr ein, was den Handlungsdruck erhöht. Doch soziale Wohnungsanbieter stehen vor einem Dilemma: Sie müssen Mieten für einkommensschwache Mieter bezahlbar halten und gleichzeitig ökologische Modernisierungen finanzieren. Dafür sind Anpassungen im Sozialgesetzbuch nötig, um diese Anforderungen in Einklang zu bringen.
Die Bewegung hin zu klimaneutralen sozialen Einrichtungen gewinnt an Fahrt – doch der Erfolg hängt von politischer Rückendeckung ab. Ohne Reformen bei Förderrichtlinien und rechtlichen Rahmenbedingungen könnten Wohlfahrtsverbände ihre Ziele verfehlen. Das Kölner Forum unterstreicht: Nur mit abgestimmten Maßnahmen kann der soziale Immobiliensektor seinen Beitrag zur Emissionsreduktion leisten.
