Solingen bekommt 2024 ein neues Quartier mit Büros, Läden und Kita auf dem Omega-Gelände
Theo Schmitz
Solingen bekommt 2024 ein neues Quartier mit Büros, Läden und Kita auf dem Omega-Gelände
Ab Mitte 2024 beginnen in der Solinger Innenstadt die Bauarbeiten für ein neues Quartier. Das von Kondor Wessels geleitete Projekt verwandelt das ehemalige Omega-Gelände in ein gemischt genutztes Areal mit Büroräumen, Einzelhandelsflächen und einer Kindertagesstätte für vier Kindergruppen.
Die Immobilie wird zwischen 4.500 und 5.000 Quadratmeter vermietbare Fläche bieten. Die durchschnittliche Warmmiete soll zwischen 17 und 18 Euro pro Quadratmeter liegen und damit stabile Bedingungen für Unternehmen schaffen. Die Vermarktung übernimmt die Alfred Vollmer Immobilien KG, eine traditionsreiche Agentur im Bergischen Land.
Ein zentraler Schwerpunkt der Vermietungsstrategie liegt auf der Ansiedlung von Ärzten und medizinischem Fachpersonal, um dem anhaltenden Ärztemangel in Solingen entgegenzuwirken. Zudem setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit: Geothermie und Photovoltaikanlagen sorgen für eine hohe Energieeffizienz.
Kondor Wessels, ein führender Name in der deutschen Immobilienbranche, zeichnet für das gesamte Vorhaben verantwortlich. Das Unternehmen blickt auf über 30 Jahre Erfahrung als Bauunternehmen, Projektentwickler und -manager in verschiedenen deutschen Regionen zurück.
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Das neue Quartier verbindet gewerbliche und gemeinwohlorientierte Nutzungen mit umweltfreundlichen Energielösungen. Es soll dringend benötigte Räumlichkeiten für Unternehmen und Familien in Solingen schaffen. Der Baubeginn ist für die Mitte des kommenden Jahres geplant.
