RWB modernisiert 272 Düsseldorfer Wohnungen – höhere Mieten, mehr Komfort bis 2027
Theo Schmitz
RWB modernisiert 272 Düsseldorfer Wohnungen – höhere Mieten, mehr Komfort bis 2027
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) modernisiert zwei ihrer Wohnanlagen in Düsseldorf. Die Projekte im Corelliviertel und in Garath umfassen die Sanierung älterer Wohnungen sowie den Neubau zusätzlicher Einheiten. Mieter können sich über verbesserte Energieeffizienz und Wohnqualität freuen, müssen jedoch mit leicht steigenden Mieten rechnen.
Im Corelliviertel werden 16 Gebäude mit 140 Wohnungen mithilfe von Serienbautechniken saniert. Die Arbeiten sind in vier Abschnitte unterteilt und sollen bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Allein in die erste Phase investiert die RWB über 4 Millionen Euro, die Gesamtkosten belaufen sich auf voraussichtlich 32 Millionen Euro. Nach Fertigstellung steigen die Mieten um bis zu 1,50 Euro pro Quadratmeter – jeweils drei Monate nach Abschluss eines Bauabschnitts.
Zu den Verbesserungen zählen die Umwandlung alter Balkone in klappbare Wintergärten sowie die Dachdämmung mit Photovoltaikmodulen. Damit sollen Wohnkomfort gesteigert und Energieverluste reduziert werden, da viele der in den 1960er- und 70er-Jahren errichteten RWB-Wohnungen heutige Effizienzstandards nicht mehr erfüllen.
In Garath werden hingegen 22 Häuser mit 132 Wohnungen modernisiert und erweitert. Hier entstehen 28 neue Wohnungen, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Im Gegensatz zu vielen Sanierungen müssen die Mieter während der Bauarbeiten nicht ausziehen.
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Die RWB verwaltet in Düsseldorf fast 5.000 Wohnungen. In den vergangenen 15 Jahren wurde bereits rund ein Drittel des Bestands modernisiert.
Mit den beiden Projekten bringt das Unternehmen seinen älteren Wohnungsbestand auf den aktuellen Stand. Die Mieter profitieren von besserer Dämmung, neuen Wohnflächen und moderaten Mietsteigerungen. Die Arbeiten im Corelliviertel und in Garath sollen 2027 beziehungsweise 2026 abgeschlossen sein.
