Flagship Communities REIT kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves, Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities REIT kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves, Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der für rund 6,0 Millionen US-Dollar abgeschlossene Deal erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für eine weitere Expansion.

Der neu erworbene Wohnpark liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an Cincinnati. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und soziale Einrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und Waldwege sind in unmittelbarer Nähe.

Flagship zahlte etwa 6,0 Millionen US-Dollar und erzielte damit einen Rabatt von 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert. Die Finanzierung erfolgte aus bestehenden Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen. Die Anlage verfügt über Platz für 12 zusätzliche Wohneinheiten, was zukünftige Wachstumschancen bietet.

Seit 2022 hatte die Empower Park, LLC umfangreiche Modernisierungen in der Anlage vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Freizeiteinrichtungen. Dies ist bereits die fünfte Akquisition von Flagship in der Cincinnati-Region seit 2022 und unterstreicht das Engagement des Unternehmens im Bereich bezahlbarer Wohnraum für Arbeitnehmerfamilien.

Der Kauf festigt Flagships Position als führender Anbieter von erschwinglichem Wohnraum in Mobilheimparks. Dank der hohen Auslastung und des Expansionspotenzials passt die Anlage perfekt zur Strategie des Trusts, sich auf Arbeitnehmerhaushalte zu konzentrieren. Gleichzeitig spiegelt der Deal die anhaltenden Investitionen in den Cincinnati-Markt wider.