Bergisch Gladbach kauft Grundstück an der Sander Straße – Abriss läuft bereits
Theo Schmitz
Bergisch Gladbach kauft Grundstück an der Sander Straße – Abriss läuft bereits
Die Stadt Bergisch Gladbach hat das Grundstück an der Sander Straße 37–47 erworben. Die Abrissarbeiten laufen bereits, wobei Fachgutachter den Prozess begleiten, um Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Die künftige Nutzung des Geländes wird noch diskutiert, darunter auch der mögliche Bau einer Grundschule.
Laut Kaufvertrag ist der Verkäufer verpflichtet, die bestehenden Bauwerke abzureißen und das Gelände von etwaigen Altlasten zu befreien. Erst nach Abschluss dieser Arbeiten – und wenn das Grundstück als sicher zertifiziert ist – geht es vollständig in den Besitz der Stadt über. Der gesamte Kaufpreis wird erst nach Erfüllung dieser Auflagen gezahlt.
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Das Grundstück fällt unter § 34 des Baugesetzbuchs und ist als unbeplanter Innenbereich eingestuft. Öffentliche Unterlagen über die Nutzung des Geländes in den vergangenen zehn Jahren vor dem Erwerb durch die Stadt liegen nicht vor. Ein geotechnisches Gutachten und ein Abrisskonzept wurden im Voraus erstellt, um die Räumungsarbeiten zu steuern.
Die Stadt hat bestätigt, dass sie die Anwohner in die Pläne für die künftige Nutzung des Geländes einbinden wird. Zwar steht noch keine endgültige Entscheidung fest, doch prüfen die Verantwortlichen derzeit die Option, dort eine Grundschule zu errichten.
Zu den Pflichten des Verkäufers gehört es, das Gelände vor der Übergabe von Schutt und Altlasten zu befreien. Sobald dies geschehen ist, übernimmt die Stadt die volle Kontrolle über das Grundstück und startet die Bürgerbeteiligung. Die weitere Bebauung hängt von den Rückmeldungen der Bevölkerung und Machbarkeitsstudien ab.
