Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen Projekten und Bauturbo
Nina Herrmann
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen Projekten und Bauturbo
Bergisch Gladbach treibt mehrere Wohnbauprojekte voran, um die Wohnungsnot in der Stadt zu lindern. Der Stadtrat wird in Kürze mehrere große Vorhaben im Rahmen neuer beschleunigter Bauvorschriften prüfen. Diese sollen Brachflächen nutzen und den Druck auf dem Wohnungsmarkt verringern.
Auf der Tagesordnung der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses steht unter anderem der Bau eines neuen Wohnblocks zwischen der Paffrather Straße und der Rhein-Berg-Passage. Dort sollen 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen entstehen.
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Ein weiterer Antrag zielt auf eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide ab. Hier wurde eine informelle Anfrage für ein Gebäude mit acht Wohneinheiten auf dem freien Grundstück eingereicht.
Am Beginn der Rommerscheider Straße, wo sie auf die Odenthaler Straße trifft, kommt ein lange blockiertes Projekt nun voran. Ursprünglich war das Vorhaben an Grundstückseigentümern gescheitert, die sich weigerten, Land für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Dank des sogenannten Bauturbos soll nun ein direkter Garagenzugang von der Straße aus den Bau eines zweigeschossigen Hauses an der Straßenfront sowie zweier dreigeschossiger Wohnblöcke dahinter ermöglichen.
Auch die Erweiterung des Kalköfen Carrée wird von der Stadt unterstützt. Damit soll eine seit Langem brachliegende Innenstadtfläche aktiviert werden. Wie andere Projekte profitiert auch dieses von den neuen Regelungen, die Genehmigungsverfahren beschleunigen.
Die BIG Bensberg GmbH plant zudem die Erweiterung des Schloss Centers in der Schlossstraße. Geplant ist der Abriss des bestehenden Parkdecks und der Neubau von drei zusätzlichen Geschossen mit 59 barrierearmen Seniorenwohnungen. Obwohl dies die gültige Bebauungsgrenze überschreitet, sieht die Verwaltung darin eine praktikable Lösung, um die städtebauliche Dichte zu erhöhen.
Durch den Bauturbo konnten mehrere zuvor festgefahrene Projekte wieder in Gang gebracht werden. Die Vorhaben sollen das Wohnungsangebot in Bergisch Gladbach deutlich erweitern. Die Stadt hofft, mit den neuen Regelungen der anhaltenden Wohnungsknappheit entgegenwirken zu können.
